Es pot viure a casa durant una reforma?
En una reforma integral no és el més recomanable: durant setmanes hi haurà pols, dies sense aigua ni llum i soroll de 8:00 a 21:00 entre setmana a Sabadell. En una reforma parcial, com la cuina, un bany o la pintura, sí que es pot, organitzant l'obra per zones i amb un bany en servei.
L'essencial
- Integral: el més prudent és marxar; Habitissimo aconsella fer-la abans d'entrar-hi a viure o en vacances llargues.
- Reforma parcial: t'hi pots quedar, amb l'obra organitzada per zones i un bany en servei.
- A Sabadell es treballa de 8:00 a 21:00 entre setmana i de 10:00 a 21:00 dissabtes i festius.
- A la fase d'instal·lacions, d'unes 4 setmanes, hi haurà talls d'aigua i de llum.
- Si es retira fibrociment, no siguis a casa: ho fa una empresa del RERA amb pla de treball.
Es pot viure a casa durant una reforma integral?
Poder, es pot aguantar; recomanable, no ho és. Durant setmanes no hi haurà cuina ni bany en condicions, hi haurà dies sense aigua o sense llum i la pols arribarà a tot arreu. Hi ha empreses que ho diuen sense embuts: «en el cas d'una reforma integral, no és possible quedar-se a l'habitatge durant el procés», respon Grupo Torres & Ocaña a les seves preguntes freqüents.
Habitissimo va en la mateixa línia: aconsella fer la reforma integral abans d'entrar-hi a viure o, si ja hi vius, en períodes de vacances llargs. Això sí, si penses en l'estiu, tingues en compte que moltes empreses tanquen a l'agost, segons la mateixa font.
Quant de temps fora? L'obra d'un pis de 60–80 m² porta de 6 a 10 setmanes segons Cronoshare, i altres guies parlen de 3 a 5 mesos. Tens les xifres per mida i per fase a la guia de quant dura una reforma integral. Si el pis és gran, Consumer recorda que es pot habilitar una zona per viure-hi mentre dura l'obra, però l'obra va passant per totes les estances i aquesta zona també acabarà en obres.
Quines fases són les pitjors per estar a casa?
No totes molesten igual. Aquesta és l'obra vista des de qui hi viu, amb els terminis orientatius de Sincro i del RACC:
| Fase | Durada orientativa | Què suposa si vius al pis |
|---|---|---|
| Enderrocs | 1–2 setmanes | El màxim de soroll i pols, i runa sortint per l'escala |
| Obra de paleta | 2–3 setmanes | Regates a les parets: soroll de màquina i pols fina |
| Instal·lacions | Unes 4 setmanes | Es refà la xarxa d'aigua i l'elèctrica: hi haurà talls |
| Revestiments | 2–3 setmanes | Pols de tallar rajola i estances bloquejades mentre s'enrajola i es posa el paviment |
| Fusteria, cuina i bany | 4–5 setmanes | Menys pols, però cuina i bany fora de servei |
| Pintura | 2–3 setmanes | Estances buides i ventilació constant |
I hi ha un moment en què no has de ser a casa de cap manera: la retirada de fibrociment. La uralita només la treu una empresa inscrita al RERA, i el seu pla de treball ha d'incloure mesures per evitar l'exposició d'altres persones que siguin al lloc (Real Decreto 396/2006, art. 11). La persona més fàcil de protegir és la que no hi és.
I en una reforma parcial?
Aquí sí que és habitual quedar-se, perquè l'obra es concentra en una estança i dura menys. La clau és decidir abans quina part de la casa continua funcionant:
- Cuina. Fer una cuina nova porta de mitjana tres setmanes, segons Habitissimo. Prepara una cuina provisional en una altra estança amb el just per no dependre de l'obra.
- Bany. De 7 a 15 dies laborables per a un bany de 4–6 m², segons Arqpro. Si només en tens un, organitza abans on et dutxaràs aquells dies; si en tens dos, que es reformin d'un en un.
- Paviments i pintura. Es poden fer per habitacions, buidant-les abans. Habitissimo aconsella treure els mobles per canviar el paviment: el resultat és millor.
Consumer hi afegeix un detall que evita discussions: acorda amb l'empresa quin bany faran servir els operaris i on ompliran les galledes d'aigua. Si la reforma parcial es converteix en una de tot el pis, mira abans què inclou la reforma integral de pisos i compara: quedar-se a casa té un cost en temps i en comoditat.
A quines hores es pot treballar a Sabadell?
Ho fixa l'ordenança municipal reguladora del soroll i les vibracions, vigent des del 2011:
| Activitat | Dilluns a divendres | Dissabtes i festius |
|---|---|---|
| Treballs d'obra (art. 27) | 8:00–21:00 | 10:00–21:00 |
| Funcionament de maquinària (art. 27) | 8:00–20:00 | 10:00–20:00 |
| Càrrega, descàrrega i contenidors (art. 15) | 7:00–21:00 | 7:00–21:00 |
Entre les 21:00 i les 8:00 tampoc no es permeten reparacions domèstiques que molestin el descans dels veïns (art. 19). Només en queden fora les obres urgents per restablir aigua, llum, gas o telèfon i les que evitin un perill imminent.
Si vius al pis, això marca el teu dia: l'obra comença a les 8:00 entre setmana. I si vius en un bloc, avisa abans. El Codi civil de Catalunya obliga a comunicar l'obra a la presidència o a l'administració de la comunitat, i Habitissimo recomana avisar els veïns sobretot si s'ha de fer servir l'ascensor. Què cal comunicar i com ho tens a la guia sobre la comunitat de veïns i les obres.
Com protegir la casa si t'hi quedes?
La pols fina de tallar i polir s'escola per qualsevol escletxa. El que funciona és separar físicament l'obra de la zona on vius:
- Segella el que no es toca. Consumer aconsella cobrir els marcs de les portes amb cartró i altres zones amb plàstic, posar paper a terres i escales i segellar les habitacions que no entren en obra.
- Buida el que es toca. Per a una integral és preferible que l'habitatge estigui buit de mobles i estris (Grupo Torres & Ocaña). Un traster de lloguer és la sortida que proposa Consumer per al que no cap enlloc més.
- Protegeix el que és comú. L'ascensor i les zones comunes es protegeixen abans de pujar material, recorda Habitissimo, i l'ascensor es fa servir segons les normes de la comunitat.
- Pacta les visites. Pots entrar a veure l'obra, però per seguretat convé concertar les visites amb el responsable de l'empresa.
- Aparta infants, gent gran i mascotes de les fases d'enderroc i regates, que són les de més soroll i pols.
Guies relacionades
Per planificar l'obra amb la casa ocupada:
- Fases d'una reforma integral, pas a pas
- Què es reforma primer en un pis
- Contenidor i runa a Sabadell
- Amiant i uralita: què canvia amb la Llei 8/2026
- Reforma de cuina i reforma de bany
- Reformar sense obres: què es pot canviar
Si vols saber quant de temps hauries d'estar fora en el teu cas, t'ajudem a demanar pressupost i pregunta-ho a la visita.
Preguntes freqüents
Puc quedar-me a casa mentre es fa la reforma?
L'habitatge ha d'estar buit de mobles mentre es fa la reforma?
Hi ha un horari per fer una reforma?
Es pot fer servir l'ascensor per pujar materials i baixar runa?
Puc visitar la casa durant la reforma?
- Habitissimo: precio, plazos y fases de una reforma integral (setembre 2026)
- Habitissimo: cuánto cuesta reformar un piso (mejor época para la obra) (setembre 2026)
- Grupo Torres & Ocaña: preguntas frecuentes al hacer una reforma integral
- Consumer: cómo organizarse durante las reformas en casa (gener 2014)
- Cronoshare: cuánto cuesta una reforma integral (plazos) (gener 2026)
- Sincro: cuánto dura una reforma integral de piso
- RACC Nexdom: en qué consiste una reforma integral (juny 2022)
- BOE: Real Decreto 396/2006, trabajos con riesgo de exposición al amianto (art. 11)
- Habitissimo: precio de reformar una cocina (setembre 2026)
- Arqpro: presupuesto de reforma de baño, guía completa (febrer 2026)
- Habitissimo: precio de cambiar el suelo de una casa (juny 2026)
- BOP Barcelona: ordenanza del ruido y las vibraciones de Sabadell (arts. 15, 19 y 27) (febrer 2011)
- Portal Jurídic de Catalunya: Codi civil de Catalunya (art. 553-36) (novembre 2022)
- OCU: consejos prácticos para hacer reformas en casa (juny 2020)