Aerotermia en Sabadell: precio en un piso y qué hace falta

Instalar aerotermia en un piso de 70 m² cuesta de forma orientativa 6.500–9.500 € (Selectra, julio de 2026), y en uno de 80–100 m² con frío y calor, de 7.000 a 17.000 € según el sistema (ERA, 2026). En Sabadell, la unidad exterior necesita sitio en fachada, terraza o cubierta y el visto bueno de la comunidad.

¿Cuánto cuesta la aerotermia en un piso?

Para un piso de 70 m², Selectra calcula 6.500–9.500 € con un equipo de 4–6 kW instalado (julio de 2026). A partir de ahí, lo que más mueve el precio no es el aparato, sino cómo se reparte el calor por la casa y si quieres también frío en verano.

¿Por qué un piso de 80 m² puede quedarse en 3.900 € y otro de 100 m² llegar a 13.000 €? Porque no es lo mismo cambiar la caldera por una bomba de calor y aprovechar los radiadores que montar frío y calor con fancoils o conductos. Si la aerotermia va dentro de una reforma integral, es el momento barato de pasar tubos y conductos, con paredes y techos abiertos.

El interés tiene una razón: la bomba de calor no quema nada, mueve calor del aire exterior. En el ejemplo del IDAE, con 1 kW de electricidad entrega 4 kW de calor. Y para que la normativa europea la cuente como energía renovable, su rendimiento medio estacional tiene que superar 2,5.

¿Qué sistema de aerotermia conviene en un piso?

Depende de cómo repartas el calor y de si quieres frío. ERA, un estudio de arquitectura de Barcelona, compara así los cinco sistemas para un piso o una casa de 80–100 m², con material, instalación e IVA:

Fuente: ERA architects (enero de 2026). En pisos pequeños o muy eficientes, ERA rebaja estas cifras un 10–20 %.

Para una reforma a fondo en Barcelona, ERA recomienda aerotermia para el agua caliente y bomba de calor por conductos para frío y calor, y desaconseja el suelo radiante en la costa porque en verano añade humedad. Sabadell no es costa: el Meteocat describe para el Vallès Occidental un clima prelitoral con inviernos fríos, de 6–8 °C de media, así que conviene dimensionar bien la calefacción. Aun así, con el falso techo abierto, los conductos son la opción más redonda en una reforma integral.

¿Se puede instalar aerotermia en un piso?

Sí, pero en un bloque la pregunta clave no es el precio, sino dónde va cada cosa.

• La unidad exterior. Va en fachada, terraza o cubierta, sin pasar la distancia máxima a la unidad interior que marque el fabricante (IDAE). Fachada y cubierta son elementos comunes, así que necesitas el acuerdo de la comunidad, y conviene pensar en el ruido para los vecinos.
• El depósito. La mayoría de instalaciones incluye un acumulador de agua caliente, según ERA, y ocupa sitio: búscale hueco en la galería o en un armario técnico antes de cerrar la distribución.
• La potencia eléctrica. Con calefacción eléctrica o aire acondicionado, el REBT pide electrificación elevada: 9.200 W o más e interruptor general de 40 A. Lo tienes explicado en la página de instalación eléctrica y boletín.
• El trámite en Sabadell. La ordenanza municipal (OMREU) pone el aire acondicionado doméstico en declaració responsable y los demás aparatos de climatización sin proyecto técnico en comunicació prèvia. Dentro de una reforma integral, va en el trámite de la obra; si la instalas sola, confirma en el SAC d'Urbanisme cuál te toca.

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¿Sirven los radiadores de siempre para la aerotermia?

A veces sí, pero rinden menos. La aerotermia trabaja mejor con agua menos caliente que una caldera, y un radiador da bastante menos calor a baja temperatura. Según la tabla del IDAE, un radiador que entrega el 100 % de su potencia con agua a 75/65 °C baja a en torno al 75 % a 65/55 °C.

Las salidas que propone el IDAE: más horas de funcionamiento, una bomba de calor de alta temperatura, más superficie de radiador o radiadores de baja temperatura. ERA añade que los existentes se pueden aprovechar si están bien dimensionados, y recuerda que este sistema no da frío. En los edificios más antiguos aún quedan radiadores de hierro fundido, que el IDAE describe como duraderos y de mucha inercia, pero lentos en calentarse.

Con suelo radiante el problema desaparece, porque trabaja a baja temperatura, pero es la opción con más obra. Si lo eliges, el laminado es compatible siempre que la superficie no pase de 27 °C, según la guía de instalación de Quick-Step.

¿Hay ayudas o deducciones para la aerotermia en 2026?

La que está en vigor es la deducción de IRPF. El Real Decreto-ley 7/2026, convalidado en marzo, prorroga hasta el 31 de diciembre de 2026 las deducciones por obras de eficiencia energética en la vivienda:

• 40 % de lo pagado, con una base máxima de 7.500 € al año, si la obra reduce al menos un 30 % el consumo de energía primaria no renovable o deja la vivienda en clase A o B. Es la vía que suele encajar con la aerotermia, porque lo que baja es el consumo, no la demanda.
• 20 % de lo pagado, con una base máxima de 5.000 €, si reduces al menos un 7 % la demanda de calefacción y refrigeración, algo que depende sobre todo del aislamiento y las ventanas.

Los requisitos: certificado energético antes y después de la obra (el posterior, emitido antes del 1 de enero de 2027), pago por tarjeta, transferencia o cheque nominativo, nunca en efectivo, y descontar las subvenciones que recibas. Los equipos de combustibles fósiles no cuentan. El detalle está en la guía de la deducción de IRPF por eficiencia energética.

¿Y subvenciones directas? Las Next Generation para mejorar la eficiencia de la vivienda ya no admiten solicitudes nuevas en Cataluña, y a 2 de octubre de 2026 no consta otra convocatoria abierta para poner aerotermia en un piso. Ojo también con un malentendido: la bonificación del 95 % del ICIO que aplica Sabadell es para instalaciones solares, no para la bomba de calor. Lo que se abra lo irás viendo en la guía de ayudas para reformar en 2026.

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