Tirar un tabique para abrir la cocina en Sabadell

Tirar un tabique que no sea de carga cuesta de forma orientativa entre 70 y 200 € por tabique, o 20–40 €/m² con escombros (Habitissimo y ObraDirecta, 2026). En Sabadell basta una comunicació prèvia; si resulta ser un muro de carga, hacen falta técnico, proyecto y licencia.

¿Cuánto cuesta tirar un tabique?

El derribo en sí es lo barato. Un tabique que no sea de carga sale por 70–200 €, según Habitissimo (junio de 2026), y ObraDirecta lo calcula en 20–40 € por m² de pared con la retirada de escombros incluida (julio de 2026). Lo que encarece abrir una cocina es todo lo que viene después.

¿Por qué la horquilla de Cronoshare es tan ancha? Porque mete en el mismo saco quitar un tabique de ladrillo fino y cortar un muro de carga con viga. Y porque al quitar la pared queda una franja sin suelo, un techo por rematar y paredes que pintar. Si el pavimento de la cocina y el del salón no coinciden, toca elegir entre una junta de transición o un suelo continuo nuevo.

Súmale la parte municipal: la tasa del trámite y el ICIO del 4 % sobre el presupuesto de ejecución. Y si además cambias muebles y electrodomésticos, ya no es solo abrir: es una reforma de cocina completa, con su propio presupuesto.

¿Es un tabique o un muro de carga?

Es la primera pregunta, y no se contesta a ojo. ObraDirecta da tres pistas: los muros de carga suelen pasar de 11 cm de grosor, suenan macizos al golpearlos y se repiten en la misma posición en todas las plantas del edificio. Ninguna basta por sí sola. Ante la mínima duda, que lo confirme un arquitecto o un aparejador.

En Sabadell hay un matiz que pesa. El 60,5 % de las viviendas principales es de 1980 o antes (censo de 2021), y Habitissimo avisa de que en las casas antiguas el edificio puede haberse asentado hasta convertir un simple tabique en carga. En un piso de los años 60 o 70, que un técnico lo mire antes de picar no es un lujo. Menos aún en bloques con historial de aluminosis, como algunos de Els Merinals y Espronceda.

¿Y si resulta ser de carga? Se puede abrir igualmente, con viga, proyecto, licencia y acuerdo de la comunidad. Los trámites, las tasas y los plazos los tienes explicados en la página de redistribución de tabiques en Sabadell, así que aquí no se repiten.

¿Qué pasa con los cables, enchufes y tuberías del tabique?

Casi ningún tabique está vacío. ObraDirecta recuerda que por dentro pasan tuberías de agua, cables eléctricos y a veces conductos de gas, y aconseja cortar los suministros y pasar un detector de pared, que cuesta menos de 40 €, antes de picar.

• Enchufes e interruptores. Hay que llevarlos a otra pared o a la isla, y con la cocina abierta casi siempre hacen falta más. En un piso anterior a 1981 es el momento de revisar el cuadro y la toma de tierra. Como referencia, un electricista cobra 35–50 €/h en Barcelona (Cronoshare, enero de 2026).
• Agua y desagüe. Llevar el fregadero a una isla o península obliga a mover tomas y desagües, con su pendiente. Y ojo: en Sabadell, sustituir tuberías o desagües también va por comunicació prèvia.
• Gas. Un tubo de gas solo lo mueve o lo anula un instalador autorizado. Si aprovechas para pasar a inducción, sellar la toma suma unos 120 €, según Habitissimo (septiembre de 2026).
• Rejillas. Una rejilla en la pared de la cocina puede ser la ventilación del edificio, con un conducto detrás, y los profesionales que responden en Habitissimo coinciden en que ese tramo de pared se queda. Si hay aparatos de gas, la rejilla forma parte de la instalación que regula el Reglamento técnico de combustibles gaseosos (RD 919/2006): no se tapa ni se quita por tu cuenta.

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¿Qué campana necesita una cocina abierta al salón?

Una más potente que la que tenías y, si se puede, con salida de humos al exterior. Sin la pared, el vapor, la grasa y los olores llegan directos al sofá. El Código Técnico (DB HS3) trata la extracción de la cocción aparte de la ventilación general de la vivienda, y la OCU avisa de que la recirculación con filtro de carbón extrae menos y deja la humedad dentro.

Para dimensionarla, la referencia habitual es renovar el aire de la cocina entre 6 y 12 veces por hora (Balay, Cronoshare). Si aplicas esa regla a todo el espacio abierto, un salón-cocina de 25 m² con 2,5 m de techo, unos 62 m³, pide una campana de unos 375–750 m³/h. Para este caso, los profesionales que responden en Habitissimo recomiendan conducto rígido de 200 mm.

Cómo abrir la cocina al salón, paso a paso

1. Diagnóstico

   Un arquitecto o aparejador confirma si la pared es tabique o muro de carga y localiza bajantes, rejillas y conductos.

2. Plano de la cocina abierta

   Dónde van la placa, la campana y su conducto, los enchufes y, si cabe, una isla con 90 cm libres alrededor.

3. Trámite y comunidad

   Comunicació prèvia con la tasa y el ICIO pagados, y aviso del inicio de las obras a la comunidad de vecinos.

4. Derribo

   En Sabadell, de 8 a 21 h los laborables y de 10 a 21 h sábados y festivos; con máquinas, hasta las 20 h.

5. Instalaciones y remates

   Electricidad, agua y extracción antes de cerrar; después, suelo, techo y pintura.

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